Quitter la ville pour la communauté, la nature et le mieux-vivre
Et si le développement immobilier pouvait être pensé autrement? C’est la question que se sont posée Jean-Pascal Provost et Alexandre Bourdage lorsqu’ils ont imaginé Écôm Habitat Lanaudière, un projet résidentiel niché à Saint-Côme, dans Lanaudière, à seulement 90 minutes de Montréal. Plus qu’un simple développement immobilier, ce projet souhaite proposer un véritable milieu de vie où la nature, le partage des ressources et la qualité des relations humaines occupent une place centrale. Ils l’ont fait!
Pensé autour d’une vision profondément humaine et responsable, le projet est né d’un désir simple: quitter le rythme effréné des grands centres pour bâtir un environnement où il est possible de vivre autrement, sans s’isoler du monde. « Nous avions la conviction qu’il était possible de faire du développement immobilier sans que la rentabilité soit le seul objectif. Nous voulions créer un lieu où les gens peuvent habiter la forêt, partager des espaces communs et développer un sentiment d’appartenance réel », explique Jean-Pascal Provost, cofondateur d’Ecôm Habitat.
Un territoire aussi immense que ses possibilités
Le projet Écôm Habitat Lanaudière prend forme sur un vaste territoire de 5,8 millions de pieds carrés, dont 55 % demeureront entièrement à l’état sauvage afin de préserver l’environnement naturel et l’intégrité du paysage. Le développement complet comptera seulement 45 terrains, majoritairement de plus de 50 000 pieds carrés, dans une approche visant à limiter la densification et favoriser l’intégration harmonieuse des habitations au territoire.
À travers Écôm Habitat Lanaudière, les cofondateurs souhaitent également démontrer qu’il est possible de s’établir en région sans vivre dans l’isolement. Trois espaces communs sont prévus afin de favoriser les rencontres et la vie collective : un belvédère avec vue sur l’horizon, des espaces de détente et de rassemblement ainsi qu’un terrain collectif dont les usages seront définis directement par les propriétaires via leur association. Les futurs résidents pourront ainsi choisir ensemble les aménagements qui répondront le mieux à leurs besoins, qu’il s’agisse d’une serre communautaire, d’un rond de feu, d’un espace pour enfants ou d’initiatives collectives à venir.
« On ne parle pas ici d’un éco-village ou d’une communauté fermée. Les gens gardent leur intimité, leur terrain et leur mode de vie. Mais nous croyons qu’il est possible de créer des environnements où les voisins se connaissent, où l’on partage certaines ressources et où le territoire devient un projet collectif », ajoute Alexandre Bourdage.
Le projet se distingue également par sa charte d’implantation, élaborée afin d’encadrer le développement de façon cohérente avec les valeurs environnementales du site. Parmi les principes obligatoires et suggérés: limiter le déboisement, favoriser une implantation discrète des maisons dans le paysage naturel et privilégier les aménagements écologiques. Trois critères obligatoires de construction ont également été établis afin d’assurer une cohérence architecturale et environnementale à long terme.
Contrairement à certaines perceptions associées à ce type de projet, les promoteurs rappellent que les habitations ne sont pas plus coûteuses qu’ailleurs. Jean-Pascal Provost agit lui-même comme constructeur et propose notamment des maisons à partir de 499 000 $ plus taxes.
Situé à environ un kilomètre du village de Saint-Côme et à proximité du Val Saint-Côme, Écôm Habitat Lanaudière attire progressivement des familles, des professionnels et des acheteurs en quête d’un équilibre différent entre travail, nature et qualité de vie. Pour les fondateurs, le projet veut avant tout « semer une graine »et démontrer qu’un autre modèle de développement immobilier est possible. « Ceux qui ont envie de vivre ça, il y a une place pour eux ici », conclut Jean-Pascal Provost.
Quelques faits saillants sur le projet
Écôm Habitat Lanaudière
• Projet situé à Saint-Côme, dans Lanaudière, à 90 minutes de Montréal
• Terrain de 5,8 millions de pieds carrés
• 55 % du territoire laissé entièrement à l’état sauvage
• Développement limité à 45 terrains
• Majorité des terrains de plus de 50 000 pieds carrés
• Trois espaces communs destinés à la collectivité
• Projet situé à environ 1 km du village de Saint-Côme
• À proximité de la station Val Saint-Côme
• Coût annuel approximatif des espaces communs: 1 200 $ par propriétaire
Pour en savoir plus sur le projet Écôm Habitat Lanaudière, visitez le www.ecomhabitat.ca.
Par Écôm Habitat
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